Etude pré-achat immobilier

Savez-vous que pour plus de 90% de la population, l’achat d’une maison constitue le plus gros investissement de toute leur vie?

L'étude pré-achat immobilier est faite pour vous proposer l'avantage d'y voir beaucoup plus clair en vous donnant un conseil achat immobilier impartial.

Le regard du professionnel est important.

Il est capable de dresser l'historique de la maison, d'en connaître les caractéristiques, de déceler les éventuels désordres ou les pathologies dûes à un manque d'entretien ou tout simplement à un vieillissement naturel.

Votre maître d'oeuvre doit avoir le sens de l'observation, car il ne peut pas faire de prélèvement pour vérifier la non-conformité d'un élément.

L'analyse technique basée sur des visites effectuées sur le site et sur les relevés d'état des lieux, consiste en une analyse règlementaire et technique des installations au regard du futur usage du bâtiment.

Suite à un examen de l'état général et un repérage des désordres ou anomalies localisés, est définie la nature des solutions à apporter aux désordres constatés : modifications, réfection partielle ou totale, etc...

Il est conscient que l'impact financier peut être important si les informations ne sont pas relevées correctement dans son rapport. L'objectif principal de votre maître d'oeuvre est de réduire les surprises désagréables pour nos clients après avoir pris possession de la maison.

Votre maitre d'oeuvre

Un  état d'attention, une capacité d'écoute, la qualité du regard lui permettront d'apprécier la variété des espaces, les différents sons des matériaux, le contact des éléments de construction, la richesse des angles de vue au détour d'une pièce, le jeu des ombres sur un sol, une ambiance fraîche en pleine chaleur, un poêle qui rechauffe au coeur de l'hiver, un auvent qui nous abrite d'un orage un soir d'été, les sensations contrastées d'humidité et de chaleur.

La visite permettra à l'acheteur d'avoir une idée objective de son bien immobilier et de faire face aux menus réparations portant sur des désordres apparents qui font baisser le prix de la vente immobilière.