Aménager des combles, gagner de la place
Il est possible de vivre la tête dans les nuages en gardant les pieds sur terre. Habiter les combles devient un réel bonheur si le projet est bien pensé. Quelle que soit sa destination, chaque agencement réclame refléxion et créativité pour s’intégrer à cet espace si particulier.
Attribué aux enfants ou aux parents, dans cet espace retranché chaque détail a son importance et doit être abordé avec minutie.
Tranformer les combles impose des choix réfléchis, transformations de charpente, entrées de lumière, cloisonement, isolation, salle de bains, accés, rangement, signe le confort.
La localisation des logments dans les combles crée un lien direct avec la toiture et la charpente qui la soutient. Pour atteindre les combles, l’escalier s’impose comme un élément décoratif.
l’isolation pourra s’effectuer de diverses manières avec des matériaux traditionnels ou naturels.
Coté cloisonnement la légéreté des matériaux est à priviligier et le silence à préserver entre les pièces.
Placés juste sous le toit, les combles subissent des écarts importants de température. D’où l’importance d’une bonne isolation. Il existe plusieurs techniques pour isoler les rampants (partie
montante inclinée des combles) : par l’intérieur en fixant un isolant puis en le recouvrant de plaques de plâtre ; ou par l’extérieur en déposant la couverture pour y placer des panneaux d’isolant
avant de la remettre.
Côté matériaux, qu’il s’agisse d’isoler les murs ou la sous-toiture, il existe plusieurs produits disponibles aujourd’hui. La règle à connaître est que, plus le matériau utilisé est
épais, plus le volume de la pièce sera réduit !
Doit-on déposer un permis de construire pour un aménagement de combles?
Si vous désirez uniquement faire installer des fenêtres de toit, il faudra alors faire une déclaration de travaux auprès des autorités locales, de même pour tout ce qui touche l'aspect extérieur
de votre maison. En revanche, si vous modifiez uniquement la charpente intérieure, aucune déclaration n'est nécessaire.
En revanche, si vous rajoutez des lucarnes, surélevez la toiture ou modifiez la pente du toit, un permis de construire est alors obligatoire. De même si vous agrandissez votre surface
habitable de plus de vingt mètres carrés (loi Carrez donc surface ayant une hauteur minimun d'1.80m), et si après ou avant les travaux votre habitation mesure plus de 170 mètres carrés (dans
ce cas il faudra obligatoirement faire appel à un architecte).
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