Penser l'habitat Autrement

L'habitat groupé, qu'est-ce que c'est ?


L'habitat groupé rassemble des personnes qui veulent sortir des solutions individuelles de logement et concevoir collectivement des habitats groupés préfigurant des éco quartiers.

 

C'est un groupement d'au moins trois maisons ou logements assemblés dans un projet, avec une conception aussi individuelle que collective.


La partie collective se trouve au niveau de l'aménagement du terrain, au niveau des principes de construction et de matériaux et au niveau des solutions thermiques et d'assainissement.

 

La partie individuelle se trouve au niveau de l'aménagement intérieur des maisons, la surface, les ouvertures, et l'inscription des jardins privés dans le terrain avec les haies ou enceintes autour pour établir vraiment un clos: un domaine privé.

 

Animées par des valeurs humaines et écologiques, ces personnes développent dans ce cadre un nouvel art de vivre ensemble.

 

L'habitat groupé se veut restaurateur du lien et du tissu social. Il réalise un équilibre entre l'autonomie des logements privés et la gestion des espaces communs.

 

L'habitat groupé, c'est une relation de groupe qui nécessite l'écoute, le partage, la créativité en allant dans le sens du respect de la vie. L'habitat groupé préserve un espace individuel tout en permettant à chacun de participer à l'enrichissement mutuel, l'échange des compétences, dans un esprit de solidarité.

 

L'habitat groupé tend à:
- la promotion des solutions d'éco-habitat,
- la simplicité,
- l'autonomie des habitants et du lieu, le tout contribuant à réduire l'empreinte écologique.

 

Un habitat groupé peut être constitué d'anciens immeubles rachetés et rénovés par un groupe de personnes ou de nouvelles constructions. 

 

L'intérêt économique est important (réduction des coûts par l'achat collectif de terrain et de matériaux, l'engagement d'un seul maître d'oeuvre) et souvent un idéal écologique est également présent (bioconstruction, traitement sélectif des déchets et des eaux usées...).

 

Dans ce type de programme, le promoteur dépose un seul permis
de construire pour plusieurs logements, qu'il destine à
la vente (à la différence des maisons sur lot libre, où un permis,
souvent déposé par un particulier équivaut à une maison, qu'il
fait construire généralement pour sa propre occupation).


En individuel groupé, sur parcelle de 200 à 300 m², on peut atteindre
20 logements à l'hectare (en lots libres, ce sont seulement
8 à 12 logements/ha).

 

Votre maître d'oeuvre délégué saura prendre en considération toutes vos attentes et vos désidérata en optimisant chaque lieu de votre habitat groupé.