Réhabiliter une vielle demeure

Qu'ils s'agisse d'un assainissement structurel ou d'un simple réaménagement intérieur, la réhabiliation implique l'intervention de plusieurs corps de métier. Maçon, couvreur, carreleur, plombier... l'intervention des artisans doit se faire dans un ordre déterminé.

C'est donc l'occasion d'envisager la maison dans son ensemble et de réaliser un espace harmonieux. Aménager des pièces originales, terrasse au coeur de la maison ou salle de bains design...

Votre maître d'oeuvre délégué recueille tous les documents existants relatifs à la maison et aux évènements particuliers intervenus sur cette dernière, les diagnostics existants déjà réalisés... (plans existants et descriptifs techniques, travaux déjà réalisés, diagnostics techniques, factures d'énergie et d'eau, éventuelles déclarations de sinistres, ...).

Il vous présente, suivant les caractéristiques de la maison, un projet précis permettant d’atteindre le niveau d’amélioration décidé avec ce dernier, tout en veillant à respecter le niveau minimum prévu dans le programme du projet.

Ce projet détaillé décrit la liste des travaux nécessaires, vous informe des points à risques identifiés visuellement lors de l’évaluation et indique les investigations complémentaires éventuelles à effectuer.

Une liste des aides (subventions, crédits d’impôt, prêt à taux 0 %…) auxquelles le Maître d’ouvrage peut prétendre du fait des travaux envisagés est fournie.

Il reconstitue l'histoire de la construction, par ses recherches, il détermine la date de la construction initiale, des différentes modifications ou extensions.

Il analyse les caractéristiques structurelles et techniques du ou des bâtiments et s'assure de la conformité des équipements aux normes et règlements en vigueur.

Selon les travaux à entreprendre, l'analyse peut porter sur la viabilité, le sol, le sous-sol, la résistance mécanique des fondations et des ossatures, l'état du clos, du couvert et des équipements. Il analyse les désordres, en détermine la gravité et l'évolution probable, en recherche les causes et, dans la mesure du possible, propose un principe de réparation.